Растет спрос на испанскую недвижимость со стороны иностранных покупателей

По данным статистики испанской службы нотариата, в Испании в 2021 году наблюдалось стабильное повышение спроса на недвижимость со стороны иностранных покупателей. Из общего числа сделок, в которых приняли участие иностранные инвесторы, 66,1% пришелся на резидентов и 32,9% - на нерезидентов. В общем и целом количество сделок с участием иностранцев в прошлом году увеличилось на 47%.

Положительная динамика была зафиксирована во всех автономиях. Интересно, что нерезиденты предпочли купить более дорогое жилье, чем резиденты и граждане страны. Средняя стоимость квадратного метра жилья по сделкам 2021 года составила: при участии покупателей-нерезидентов - 2.452 евро, при участии покупателей-резидентов - 1.498 евро, при участии покупателей-испанцев - 1.481 вро. 

Самыми активными покупателями испанской недвижимости в 2021 году стали граждане Марокко, на них пришлось 10,8% сделок. На втором месте гражане Великобритании - 9,7%, на третьем месте граждане Румынии - 6,5%. На граждан стран, не входящих в ЕС, пришлось 13% сделок.

Резко вырос спрос на квартиры и дома в Испании со сторон жителей Швеции и Германии. Самое дорогое жилье приобретали жители следующих стран: Швеция (2.768 €/m2), Дания (2.680 €/m2), Германия(2.676 €/m2), Швейцария (2.464 €/m2), США (2.266 €/m2) и Норвегия (2.223 €/m2). Граждане Германии, Италии, Португалии и Великобритании предпочитали покупать жилье на островах, в то время как граждане Марокко и Румынии выбирали для себя материковую часть Испании.