Статистика по испанской недвижимости за ноябрь 2022 года

Время подводить годовые итоги еще не пришло: полную статистическую информацию по испанскому рынку недвижимости мы увидим, скорее всего, в конце января – феврале 2023 года. А пока же ведущие аналитические агентства, крупные порталы недвижимости и эксперты рынка подводят промежуточные итоги. Давайте посмотрим, какая ситуация сложилась на рынке недвижимости в ноябре 2022 года.

По данным агентства TINSA, цены в ноябре 2022 года выросли на 9,1% по сравнению с ноябрем 2021 года и на 1,1% по сравнению с октябрем 2022 года. Максимальное повышение коснулось крупных городов и агломераций. В то же время на Средиземноморском побережье Испании цены выросли на 5,5 и 0,3% соответственно, на островах – на 2,7 и 0,1% соответственно.

По данным того же агентства, за последние 15 лет максимальные цены на недвижимость были зафиксированы в декабре 2007 года в период всем известного бума. Сегодняшние цены отстают от максимальных на 18,6%, если говорить о стране в целом. Цены на побережье отстают на 31,1%, в крупных городах – на 17,4%.

И еще немного цифр. Значение Euribor в ноябре 2022 года достигло 2,82%, и индекс продолжает расти и в декабре месяце. На 29 декабря его значение составляет 2,971%. Неудивительно, что спрос на ипотеку как упал несколько месяцев назад, так и не думает повышаться.