Статистика испанского рынка недвижимости в августе 2022 г. от агентства Tinsa

Tinsa - крупнейшее испанское агентство, занимающееся оценкой недвижимости и регулярно публикующее на своем официальном сайте статистические отчеты. Недавно были подведены итоги лета 2022 года.

По данным Tinsa, в августе 2022 года цены на жилье (как новое, так и вторичное) снизились на 0,8% по сравнению с июлем, что связано с общим снижением экономической активности в период массовых отпусков. Однако в годовом исчислении рост цен составил 8,5%. С разбивкой по географическому признаку это выглядит следующим образом:

• В целом по стране: +8,5% за год и -0,8% по отношению к июлю 2022 г.
• В столицах и крупных городах: +7,6% за год и -0,9% по отношению к июлю 2022 г.
• Агломерации вокруг крупных городов: +9,5% за год и 0% по отношению к июлю 2022 г.
• Средиземноморское побережье: +6,8% за год и -0,1% по отношению к июлю 2022 г.
• Острова: +3,5% за год и -0,5% по отношению к июлю 2022 г.
• Прочие населенные пункты: +9,2% за год и +0,1% по отношению к июлю 2022 г.

Tinsa прогнозирует снижение активности во второй половине текущего года. В первую очередь, по причине инфляции, а во вторую, по причине роста Euribor и ипотечных ставок и, соответственно, удорожания ипотечных кредитов.

Источник: tinsa.es